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房屋改变适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。

房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。

对优秀历史建筑的评估，进行历史沿革调查、建筑风格分析、重点保护部位、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震标准评估结构抗震性能。